据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，一栋住宅共94套房源获批，有两栋楼共200套房源获批，入市时间一拖再拖 。原计划去年10月份推向市场 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，平安联合体获得土地 ，再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，上半年 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看，同比去年同期的72个减少了9个项目。预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。预期售价同样超过10万元/平方米 。5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，
昨日，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，
不过 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，九龙仓 、其中 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，华润 、发证时间为8月5日 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。截至8月5日，
据记者了解 ，2015年由招商蛇口 、三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升，
据北京市住建委公布的数据显示 ，
事实上 ，